1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+1.1%
川崎市多摩区
44.9万円/㎡
前年比-2.2%
ニューウェルテラス生田
神奈川県川崎市多摩区三田一丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩3分
1990年築 / 7階建 / 72戸 / SRC造
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5階 / 72.91㎡の場合
相場
2,987万円
41.0万円/㎡
1,654
2,543
3,431
4,320
AI査定結果
推定相場価格
2,987万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,543万円〜3,431万円
34.9万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月21日
ニューウェルテラス生田
2,780万円（38.1万円/㎡）/ 5階 / 72.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,780万円 | 38.1万円 | 5階 | 72.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 2,950万円 | 40.5万円 | 5階 | 72.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/17 | 2,980万円 | 39.6万円 | 7階 | 75.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/09 | 3,480万円 | 48.3万円 | 7階 | 72.1㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/08 | 3,480万円 | 48.3万円 | 10階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ニューウェルテラス生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅3分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 72.91㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 多摩川ダイヤモンドマンション 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅8分 | 2,698万円 | 45.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/07 | 稲田堤ビューハイツ 川崎市多摩区菅五丁目 | 京王稲田堤駅2分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/07 | シャルマン仙谷 川崎市多摩区菅仙谷二丁目 | 京王稲田堤駅11分 | 2,699万円 | 33.8万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | UR都市機構星が丘パークランドほおじろ台3号棟 川崎市多摩区菅北浦四丁目 | 京王稲田堤駅13分 | 2,490万円 | 33.3万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/10 | サンビームヒルズ西菅 川崎市多摩区菅北浦四丁目 | 京王稲田堤駅15分 | 2,898万円 | 39.1万円 | 74.14㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/06 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,698万円 | 36.7万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1986年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、川崎市多摩区では2.2%下落しています。